Presupuestos inteligentes: Cómo financiar tu obra nueva sin sorpresas

Construir tu casa desde cero es uno de los sueños más grandes, pero también uno de los que más miedo dan por los “imprevistos”. La buena noticia: con presupuestos inteligentes puedes tener control total desde el minuto uno. En Servicios Integrales GNB llevamos años ayudando a familias y promotores a financiar su obra nueva sin sobresaltos. ¿Quieres saber cómo? Sigue leyendo.Por qué la mayoría de presupuestos de obra nueva se descontrolanEl error más común es pensar solo en metros cuadrados y ladrillos. Un buen presupuesto debe incluir:

• Licencias y tasas municipales
• Estudios geotécnicos y topográficos
• Instalaciones completas (electricidad, fontanería, climatización)
• Herrería a medida (puertas, ventanas, vallados, escaleras)
• Margen de imprevistos (¡imprescindible!)

En GNB siempre añadimos un 12-15 % extra para que no haya sorpresas desagradables.5 claves para crear presupuestos inteligentes

1. Desglose transparente
   Te entregamos un presupuesto 100 % detallado: cimientos, estructura, cerramientos, herrería, acabados… Nada queda en el aire.
2. Elige el sistema llave en mano
   Un solo contrato, un solo responsable. Así evitas solapamientos de gremios y subidas de precio inesperadas.
3. Anticípate a la herrería
   Puertas, cancelas y vallados representan entre el 8-12 % del coste total. Si los defines al inicio con nosotros, ahorras cambios caros en obra.
4. Financiación a medida
   Trabajamos con entidades que ofrecen hasta el 100 % de la obra + terreno. Te ayudamos a preparar la documentación para que la aprobación sea rápida.
5. Control mensual de certificaciones
   Pagas solo lo ejecutado y certificado. Transparencia total.

Ejemplo real de presupuesto inteligente con GNB (casa de 150 m² – 2025)

Con llave en mano y financiación al 100 %, cuota mensual ≈ 850 € durante 25 años.